旅游景區(qū)如何規(guī)劃設(shè)計(jì)？

日期：2021.08.18瀏覽次數(shù)：

隨著旅游時(shí)代的到來(lái)，近年來(lái)隨著旺盛的旅游消費(fèi)需求，正成為社會(huì)投資熱點(diǎn)和最具潛力的投資領(lǐng)域。

伴隨旅游景區(qū)投資開發(fā)的熱潮，除傳統(tǒng)旅游投資開發(fā)企業(yè)外，房地產(chǎn)、互聯(lián)網(wǎng)等跨界行業(yè)加大對(duì)旅游景區(qū)的投資開發(fā)力度，旅游景區(qū)類型不斷豐富、數(shù)量不斷增多，旅游景區(qū)發(fā)展勢(shì)頭良好。

但另一方面，旅游景區(qū)在投資開發(fā)過(guò)程中，通常面臨著優(yōu)質(zhì)的旅游資源越發(fā)稀少、產(chǎn)品的設(shè)計(jì)不斷因“復(fù)制”陷入同質(zhì)化、市場(chǎng)重疊竟?fàn)幓驑I(yè)態(tài)單一、非理性的盲目致使投資過(guò)大、缺少專業(yè)的投資開發(fā)和運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)等一系列問(wèn)題，導(dǎo)致大量景區(qū)在后期運(yùn)營(yíng)中陷入困境，甚至經(jīng)營(yíng)慘淡，旅游景區(qū)投資開發(fā)的“圍城效應(yīng)”日益突顯。那么旅游景區(qū)究竟該如何正確進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)？

笨鳥文旅規(guī)劃認(rèn)為，除了在產(chǎn)業(yè)層面進(jìn)行規(guī)劃和把控之外，還要從宏觀結(jié)構(gòu)下對(duì)旅游景區(qū)產(chǎn)品進(jìn)行設(shè)計(jì)，包括旅游景區(qū)設(shè)計(jì)、景點(diǎn)設(shè)計(jì)、旅游休閑體驗(yàn)過(guò)程設(shè)計(jì)、旅游休閑項(xiàng)目設(shè)計(jì)等，這些設(shè)計(jì)的核心是游憩方式。旅游目的地通過(guò)打造旅游吸引核形成游客“聚集”，同時(shí)為進(jìn)一步擴(kuò)大消費(fèi)，通過(guò)游客停留實(shí)現(xiàn)更多消費(fèi)收益，需要對(duì)旅游景區(qū)進(jìn)行一整套旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)。

旅游景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)是從吸引力打造到景觀、建筑、設(shè)施設(shè)備再到商業(yè)模式、營(yíng)銷模式、運(yùn)營(yíng)管理等一系列設(shè)計(jì)過(guò)程。包括幾個(gè)步驟：

第一步：進(jìn)行旅游吸引力設(shè)計(jì)

首先是圍繞吸引力核心進(jìn)行吸引物打造。

其次是游線的組織設(shè)計(jì)。

再次是旅游景點(diǎn)的設(shè)計(jì)。

第四是休憩節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)。

第五是游樂設(shè)計(jì)。

第六是娛樂設(shè)計(jì)。

第二步：進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)

第三步：進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)

第四步：進(jìn)行游樂設(shè)施設(shè)備的設(shè)計(jì)

第五步：進(jìn)行商業(yè)模式設(shè)計(jì)

第六步：營(yíng)銷模式設(shè)計(jì)

同時(shí)，在旅游景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中還應(yīng)注意運(yùn)營(yíng)七大思維，突破傳統(tǒng)景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的困境！

一、旅游市場(chǎng)的定位思維：旅游開發(fā)先定位

二、旅游資源的原生化思維：自然資源原生態(tài)化，人文資源原生活化

三、旅游文化的活化思維：文化物態(tài)化、活態(tài)化和業(yè)態(tài)化

四、旅游規(guī)劃的非標(biāo)準(zhǔn)化思維：新旅游資源開發(fā)宜走非標(biāo)準(zhǔn)化路徑

五、旅游產(chǎn)品的差異化思維：旅游產(chǎn)品二維需求論

六、旅游業(yè)態(tài)的休閑化思維：無(wú)業(yè)態(tài)不休閑，無(wú)夜態(tài)不度假

七、旅游運(yùn)營(yíng)的核心吸引力思維：旅游三大核心吸引力

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